Baugeld für Häuser ist billiger geworden
Agenturfoto: Häuser bauen
Die Krisen der letzten Jahre, haben einige Branchen zu Gewinnern gemacht. An erster Stelle steht unter anderem die Baubranche. Sie konnte vom preiswerten Baugeld und der Wohnungsknappheit, in Ballungszentren profitieren. Seit 2001 sind die Zinsen für Baugeld im Jahr 2012 auf ein historisches Rekordtief gefallen. Zinssätze von 2-4% für Kreditlaufzeiten von 5-15 Jahren, sind nun möglich geworden. Bei ausreichenden und regelmäßigen Einkommen, können Bauherren bereits für monatlich 750 Euro, eine Bausumme von ca. 225.000 Euro erhalten. Angenommen wurden hier, ein Zinssatz von drei Prozent und eine jährliche Tilgung von einem Prozent. Angehende Bauherren erhalten damit, für weniger Zinsen mehr Baugeld. Das Häuser bauen ist heutzutage, für viele Familien, besonders vielversprechend.
Mieten sind stark gestiegen
Das Haus bauen, ist gegenüber dem Wohnen zur Miete, erheblich attraktiver geworden. Die anhaltende Wohnungsknappheit in den Ballungszentren, lässt die Mieten weiter steigen. Bei einer Wohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche, werden je nach Bundesland, bereits Kaltmieten von 350 – 900 Euro bezahlt. So lässt sich schnell erklären, warum sich immer mehr Familien für das eigene Haus entscheiden. Auf häuserbauen.net/bauen/baukosten erhalten Bauinteressenten Informationen über Hausbaukosten und Baunebenkosten.
Baukosten und Baunebenkosten steigen
Die positiven Zins-Effekte der Krise, haben aber auch Nachteile, für das Häuser bauen mit sich gebracht. Die Hersteller von Baumaterialien, erhöhen aufgrund hoher Rohstoffpreise und stärkerer Nachfrage nach Bauprodukten, jährlich die Preise. Höhere Hauspreise bei Hausbaufirmen, kamen in der Vergangenheit häufiger durch steigende Materialpreise und anziehende Lohnleistungen zustande. Der Konkurrenzkampf der Hausbaufirmen, lässt aber eine Erhöhung der Margen kaum zu. Lediglich Preissteigerungen für Löhne und Materialien, werden an den Kunden weitergegeben.
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Veröffentlicht von: opr
am 25. Aug 2012 und wurde einsortiert unter:
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